Moduļu māju iespējams izvēlēties arī dzīvošanai visu gadu, taču pirms iegādes jānoskaidro, kā konkrētais modelis sagatavots aukstajai sezonai. Latvijas rudenī un ziemā nozīme ir mājas siltinājumam, apkures jaudai, ventilācijai un ūdensvadu izvietojumam. Šie jautājumi jāizrunā ar ražotāju jau mājas izvēles laikā, lai pēc ievākšanās nebūtu jāmeklē risinājumi aukstām telpām vai aizsalušām caurulēm.
Vai māja paredzēta dzīvošanai visu gadu?
Sabiedriskā aptauja Vai jāatceļ pulksteņa pārcelšana? Balsot
Moduļu māju piedāvājumos sastopami gan nelieli sezonālas lietošanas namiņi, gan mājokļi pastāvīgai dzīvošanai. Tāpēc pirmais jautājums ražotājam ir par konkrētā modeļa paredzēto lietošanu un tehniskajiem risinājumiem Latvijas klimatam.
Jālūdz informācija par sienu, jumta un grīdas konstrukciju, logiem, ventilāciju un apkuri. Apzīmējums “siltināta māja” vien vēl nepasaka, cik daudz enerģijas būs nepieciešams telpu apsildei. Noderīgāka ir tehniskā specifikācija un ēkas siltuma zudumu aprēķins, uz kura pamata var izvēlēties atbilstošu apkures iekārtu.
Svarīgs ir arī lietošanas plāns. Māja, kurā ģimene dzīvos ikdienā, un brīvdienu māja, ko ziemā apmeklēs dažas reizes mēnesī, prasa atšķirīgu apkures vadības un komunikāciju aizsardzības plānu.
Siltums sākas ar mājas konstrukciju
Apkures patēriņu ietekmē siltuma zudumi caur mājas norobežojošajām konstrukcijām un gaisa noplūdes. Izvēloties māju, jāvērtē sienu, jumta un grīdas siltinājums, logi un durvis, kā arī konstrukciju savienojumi. Kvalitatīva siltumizolācija un gaisa necaurlaidība samazina nepieciešamo apkures jaudu un palīdz uzturēt komfortu telpās.
Ražotājam var jautāt par konstrukciju siltuma caurlaidību jeb U vērtību. Jo zemāka tā ir, jo mazāk siltuma konkrētā konstrukcija laiž cauri. Logiem jāprecizē visa loga rādītājs, jo stikla paketes dati vien neapraksta rāmja un visas konstrukcijas īpašības.
Ja māja sastāv no vairākiem moduļiem, ir vērts noskaidrot, kā pēc montāžas tiek nodrošināts savienojumu blīvējums un pārbaudīta darbu kvalitāte. Arī grīdas konstrukcijas un pamatu risinājums jāizrunā pirms mājas pasūtīšanas.
Kā izvēlēties apkuri moduļu mājai?
Apkures izvēlei jābalstās uz mājas siltuma zudumiem, telpu plānojumu un vēlamo temperatūru. Pēc platības vien precīzi noteikt nepieciešamo jaudu nevar. Īpaši siltumsūknim jāvērtē, kādu siltuma jaudu tas nodrošina zemā āra temperatūrā un kādos apstākļos vajadzīga papildapkure.
Nelielā mājā var izvērtēt gaiss–gaiss siltumsūkni. Tas apsilda telpu gaisu, taču jāparedz, kā siltums nonāks atsevišķās guļamistabās un vannasistabā. Viena iekštelpu bloka atrašanās viesistabā vēl nenozīmē vienmērīgu temperatūru aiz aizvērtām durvīm. Savukārt gaiss–ūdens siltumsūknis darbojas kopā ar ūdens apkures sistēmu, piemēram, apsildāmajām grīdām, un atbilstošā komplektācijā var nodrošināt arī karstā ūdens sagatavošanu.
Ja piedāvājumā paredzēti elektriskie radiatori vai elektriskā grīdas apsilde, jālūdz aprēķins par paredzamo enerģijas patēriņu. Salīdzinājumā jāiekļauj iekārtu iegāde, uzstādīšana, apkope un lietošana. Ražotāja minētās apkures izmaksas jāvērtē kopā ar pieņēmumiem par āra temperatūru, telpu temperatūru un elektroenerģijas cenu.
Šajā izvēles posmā noder PrefabMarket.eu, kur vienuviet apkopoti dažādu ražotāju māju piedāvājumi. Katalogā iespējams atlasīt risinājumus pēc cenas un platības, kā arī izmantot siltinājuma, logu un apkures kategorijas. Tas palīdz izveidot salīdzināmu piedāvājumu sarakstu, savukārt konkrētā modeļa piemērotība ziemai un aprēķini jāprecizē pie ražotāja.
Ventilācija un mitrums vēsajā sezonā
Gatavojot ēdienu, mazgājoties un žāvējot veļu, telpās rodas mitrums. Tam saskaroties ar pietiekami aukstu virsmu, var veidoties kondensāts. Tāpēc arī labi siltinātā mājā jāparedz gaisa apmaiņa un mitruma novadīšana no virtuves un vannasistabas.
Pirms pasūtīšanas jānoskaidro, kāda ventilācija paredzēta visās dzīvojamajās telpās un vai tās izbūve iekļauta cenā. Viens no risinājumiem ir ventilācija ar siltuma atgūšanu jeb rekuperāciju. Tā izmanto daļu nosūces gaisa siltuma ienākošā gaisa uzsildīšanai, samazinot ar ventilāciju saistītos siltuma zudumus.
Ja rudenī uz logiem regulāri krājas ūdens, jāmeklē iemesls. Tas var būt saistīts ar mitruma daudzumu telpās, nepietiekamu gaisa apmaiņu vai aukstām virsmām.
Ūdensvadi brīvdienu mājā
Mājai, kurā aukstajā sezonā uzturas neregulāri, jau iepriekš jāparedz drošs režīms starp apmeklējumiem. Īpaša uzmanība vajadzīga ūdensvadiem neapkurinātās vietās un posmos ārpus ēkas. Sala laikā šādi cauruļvadi var aizsalt, un bojājumi var radīt ievērojamas remonta izmaksas.
Ar ražotāju un komunikāciju ierīkotāju jāvienojas, kā tiks aizsargāts ūdens ievads un citi riska posmi. Atkarībā no sistēmas tas var ietvert izolāciju, atbilstoši ierīkotu apsildi vai ūdens iztukšošanu sezonas beigās. Mājas atstāšana bez apkures jāsaskaņo ar konkrētās ūdensapgādes un apkures sistēmas prasībām.
Noderīgs jautājums ir arī tas, kas notiks ilgāka elektrības pārtraukuma laikā. Attālināta apkures vadība var būt ērta, taču nepieciešams saprast, kā tiks konstatēts temperatūras kritums un kurš varēs pārbaudīt māju.
Ko pārbaudīt pirms pirmās ziemas?
Apkuri ir vērts izmēģināt pirms sala iestāšanās. Jāpārbauda, vai telpas uzsilst vienmērīgi, termostati darbojas un iekārta nerāda kļūdas. Siltumsūkņa āra blokam jābūt brīvai gaisa plūsmai, tāpēc ap to nedrīkst uzkrāties lapas un citi šķēršļi. Apkopes jāveic atbilstoši ražotāja norādījumiem.
Ja māja vēl tikai tiek izvēlēta, pirms līguma parakstīšanas jāsaņem skaidrs komplektācijas un darbu saraksts. Tajā jāprecizē apkures iekārta, karstā ūdens sagatavošana, ventilācija, montāža un pieslēgumi, kā arī garantijas un servisa nosacījumi. Tas ļauj saprast, kāda būs kopējā summa līdz mājas gatavībai dzīvošanai.
Sākot mājas meklēšanu PrefabMarket.eu, var atlasīt budžetam un vajadzībām atbilstošus modeļus un salīdzināt to komplektāciju. Pirms galīgās izvēles katram ražotājam ir vērts uzdot vienu konkrētu jautājumu: kā šī māja nodrošinās siltumu, gaisa apmaiņu un drošu komunikāciju darbību aukstajos Latvijas mēnešos?
